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入住两年多办不下房产证 法院判开发商承担违约金

2019-05-26 19:30 来源:鲁中网

  入住两年多办不下房产证 法院判开发商承担违约金

  一些单位和部门需要转载本网站上的文字图片等资料时,必须直接与作者联系征得同意,请勿直接转载。  (一)房地产开发企业、项目公司、政府部门三方签订变更协议或补充合同,将土地受让人变更为项目公司;  (二)政府部门出让土地的用途、规划等条件不变的情况下,签署变更协议或补充合同时,土地价款总额不变;  (三)项目公司的全部股权由受让土地的房地产开发企业持有。

同时,严格落实政府信息公开年度报告工作制度,3月31日前在市政务公开服务网上公开。  六、回应解读情况  1.积极开展政策解读。

  序号检查主体检查事项检查事项类别检查依据1市卫计委对生活饮用水及涉及饮用水卫生安全产品的卫生监督检查其他行政执法事项《中华人民共和国传染病防治法》、《生活饮用水卫生监督管理办法》2市卫计委对传染病防治工作的卫生监督检查其他行政执法事项《中华人民共和国传染病防治法》、《病原微生物实验室生物安全管理条例》、《消毒管理办法》、《突发公共卫生事件与传染病疫情监测信息报告管理办法》、《人间传染的病原微生物菌(毒)种保藏机构管理办法》、《辽宁省医疗废物管理实施办法》3市卫计委对餐饮具集中消毒单位及消毒产品的卫生监督检查其他行政执法事项《中华人民共和国传染病防治法》、《国务院关于加强食品等产品安全监督管理的特别规定》、《消毒管理办法》4市卫计委对放射卫生诊疗工作及其放射工作人员的监督检查其他行政执法事项《中华人民共和国职业病防治法》、《放射诊疗管理规定》、《放射工作人员职业健康管理办法》5市卫计委对职业病诊断机构、职业病诊断鉴定办事机构、职业健康检查机构及放射卫生技术服务机构的卫生监督检查其他行政执法事项《中华人民共和国职业病防治法》、《放射诊疗管理规定》、《放射工作人员职业健康管理办法》6市卫计委对公共场所及其从业人员的卫生监督检查其他行政执法事项《公共场所卫生管理条例》、《公共场所卫生管理条例实施细则》7市卫计委对医疗机构及其从业人员执业行为的监督检查其他行政执法事项《中华人民共和国执业医师法》、《中华人民共和国精神卫生法》、《医疗机构管理条例》、《中华人民共和国中医药条例》、《乡村医生从业管理条例》、《人体器官移植条例》、《护士条例》、《医疗质量管理办法》、《医疗气功管理暂行规定》、《医师外出会诊管理暂行规定》、《处方管理办法》、《医疗卫生服务单位信息公开管理办法(试行)》8市卫计委对母婴保健及计划生育工作的监督检查其他行政执法事项《中华人民共和国母婴保健法》、《中华人民共和国人口与计划生育法》、《计划生育技术服务管理条例》、《计划生育技术服务管理条例实施细则》、《人类辅助生殖技术管理办法》、《人类精子库管理办法》、《新生儿疾病筛查管理办法》、《辽宁省母婴保健条例》、《辽宁省人口与计划生育条例》9市卫计委对采供血工作的卫生监督检查其他行政执法事项《中华人民共和国献血法》、《血液制品管理条例》、《血站管理办法》、《单采血浆站管理办法》、《辽宁省实施〈中华人民共和国献血法〉办法》10市卫计委全市爱国卫生工作监督检查其他行政执法事项《辽宁省爱国卫生管理条例》、《辽宁省病媒生物预防控制管理办法》、《沈阳市爱国卫生管理办法》、《沈阳市除四害工作管理办法》、《沈阳市公共场所禁止吸烟暂行规定》  我办将开展政务公开日活动作为加强软环境建设和搭建政府与市民桥梁的一个实际举措。

  充分利用114电话查询平台-政务公开电话的有效途径,热情解答市民的政策、服务等相关咨询,受到绝大多数市民的好评。四是牵头组织开展了对区、县(市)公务接待的规章制度、标准执行、经费管理、接待场所等进行监督检查,推动了《管理办法》在基层的贯彻落实。

  (二)调整名称7项  原公办幼儿园(班)收费变更为公办幼儿园保教费、住宿费;注册会计师报名考试费变更为注册会计师考试费;房屋所有权登记费变更为房屋登记费;住房交易手续费变更为房屋转让手续费;城镇污水处理费变更为污水处理费;城市道路占用和挖掘修复费变更为城市道路占用、挖掘修复费;矿产资源补偿费(不含煤炭、原油、天然气)变更为矿产资源补偿费(不含煤炭、原油、天然气、稀土、钨、钼)。

  2016年5月1日起在全国范围推开营改增试点以来,国税办税大厅为小规模纳税人代开专用发票业务量激增,加之往返办税大厅给代开发票的纳税人造成了极大的不便,有必要研究解决小规模纳税人开具专用发票问题。

    房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除。如需转载、引用、链接,必须与我网站直接联系,获得合法授权,否则,由此引起的一切后果由转载、引用、链接者负责。

  年内,发布政府信息51条,发布沈阳新闻、沈阳大事记等信息近300条。

    三、其他政策  (一)纳税人提供人力资源外包服务,按照经纪代理服务缴纳增值税,其销售额不包括受客户单位委托代为向客户单位员工发放的工资和代理缴纳的社会保险、住房公积金。试点纳税人在填写增值税纳税申报表时,应将当期开具专用发票的销售额,按照3%和5%的征收率,分别填写在《增值税纳税申报表》(小规模纳税人适用)第2栏和第5栏税务机关代开的增值税专用发票不含税销售额的本期数相应栏次中。

    2.健全制度:结合工作实际,建立健全信息公开工作各项制度,主要包括主动公开、依申请公开、保密审查和考核评议、新闻发布会、公文公开属性源头认定机制、信息发布协调机制、《民心网》政策咨询办理工作暂行办法等23项制度,明确分工、细化步骤、优化流程,确保政府信息及时主动公开。

  试点纳税人在填写增值税纳税申报表时,应将当期开具专用发票的销售额,按照3%和5%的征收率,分别填写在《增值税纳税申报表》(小规模纳税人适用)第2栏和第5栏税务机关代开的增值税专用发票不含税销售额的本期数相应栏次中。

    二、享受本通知税收优惠的企业,应当按照《国家税务总局关于发布企业所得税优惠政策事项办理办法的公告》(国家税务总局公告2015年第76号)规定向税务机关履行备案手续,妥善保管留存备查资料。  按上述标准计算的税收扣减额应在企业当年实际应缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和企业所得税税额中扣减,当年扣减不完的,不得结转下年使用。

  

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黄金价格仍可看高一线 美联储加息有望推迟

2019-05-26 09:35    来源: 期货日报    
序号检查主体检查事项检查事项类别检查依据1市安监局对危险化学品和烟花爆竹企业执行安全生产法律法规、国家标准或者行业标准情况的抽查市场监管执法事项《中华人民共和国安全生产法》、《烟花爆竹安全管理条例》、《辽宁省安全生产条例》2市安监局对非药品类易制毒化学品生产、经营企业的抽查市场监管执法事项《易制毒化学品管理条例》、《非药品类易制毒化学品生产、经营许可办法》3市安监局对冶金等工贸行业企业的抽查市场监管执法事项《中华人民共和国安全生产法》4市安监局职业卫生抽查市场监管执法事项《中华人民共和国职业病防治法》5市安监局对职业卫生技术服务机构的抽查市场监管执法事项《中华人民共和国职业病防治法》6市安监局对非煤矿矿山企业的抽查市场监管执法事项《中华人民共和国安全生产法》、《建设项目安全设施三同时监督管理办法》、《尾矿库安全监督管理规定》、《辽宁省安全生产条例》

  经过3月的大幅上涨之后,黄金期货从4月中旬开始持续下跌回调,黄金1706合约从最高价290.05元/克一路下跌,迄今跌至277元/克一线,下跌幅度4.5%。近期影响黄金走势的主要因素主要有三点:一是美联储加息预期,二是人民币贬值预期,三是地缘政治因素的影响。这三个因素都将推动黄金走势长期走高。

  美联储加息时间有望推迟

  3月16日美联储宣布,将基准利率调升25个基点,从0.5%—0.75%上调至0.75%—1.0%,时隔3个月再度加息。当时市场普遍预期美联储2017年仍将有两次加息。

  美国加息符合市场预期,黄金期货市场利空出尽,因此从3月开始黄金期货持续上扬。自美联储3月加息以来,伴随着特朗普上台出台的一系列经济政策,美国经济实际上并没有如预期般持续上扬。美国3月非农数据显示,美国3月非农就业人口增加9.8万人,预期增加18万人;3月失业率4.5%,预期4.7%。美国非农数据并没有如预期般靓丽,这证明美国经济走势仍有反复。5月4日美联储公布5月议息会议结果,维持基准利率不变,并承认美国经济走势放缓,符合市场预期。若美国经济数据持续不如预期,美联储加息时间将继续推迟,这对黄金期货走势无疑是个利好。

  因此,美国若在2017年如期加息两次,也已经在市场的预期当中,黄金期货走势已经有所反映。一旦美联储推迟加息甚至减少加息次数,黄金期货则会强力拉升。

  人民币仍将继续贬值

  自2014年年初到2016年年底人民币持续贬值,贬值幅度达到15%,中国外汇储备也从近4万亿美元一路下跌到3万亿美元附近。2017年以来,人民币汇率处于持续高位振荡的行情中,振荡时间已经近半年之久,无疑在为下一步选择方向做准备。

  特朗普新政下的美国在4月26日推出“历史上最大幅度的减税计划”,目的在于提高美国制造业竞争力,鼓励资金回流美国。这对中国资本和人民币汇率是一利空。中国政府工作报告预计2017年中国经济增长率为6.5%,比2016年6.7%的实际增长率稍低,这也说明中国经济下行压力很大,人民币仍有继续贬值空间。人民币继续贬值对以人民币计价的沪金指数无疑有提拉作用。

  2019-05-26英国公投脱欧,市场避险情绪陡增,也导致黄金期货1706合约直线蹿升,从271元/克直线拉升至299.5元/克,涨幅超过10%,创下2015年以来反弹最高点。地缘政治对黄金期货的影响作用可见一斑。2017年需要关注的地缘政治有叙利亚局势、法国大选、英国脱欧进程等,黄金避险功能有望继续发挥作用。

  综合以上因素,笔者认为,黄金上涨动能强劲,基本面支撑黄金长线走牛。从黄金1706和1712合约K线图看,黄金已经触及月线60日线压力位,近期的回调是月线压力下的正常回调过程,下方支撑也十分明确。笔者判断,黄金短线回调后仍将继续拉升,长期看涨。建议在回调的过程中,逐步做多黄金1712合约。


(责任编辑: 张海蛟 )

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